Lexbau
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Qualitätsmanagement im Infrastrukturbau

Pünktliche Schlussrechnung
durch vollständige Projektdokumentation.

Lexbau liest LV, ZTV und Auftraggebervorgaben und macht daraus eine Aufgabenliste: jede Pflicht mit ihrer Quelle im Vertrag, dem geforderten Dokument und wie oft es fällig ist. Jeder Nachweis von der Baustelle landet an seiner Aufgabe. So ist die Dokumentation zur Abnahme vollständig, und die Schlussrechnung geht ohne Rückfragen raus.

Ich bin …

Auftragnehmer Vollständige Nachweise für eine pünktliche Schlussrechnung Auftraggeber Alle geforderten Nachweise zur Abnahme
Bewehrung Feld 3 vor dem Betonieren abgenommen
Betonlieferschein C35/45 8 m³ · der Betonage zugeordnet
Betoniertagebuch Feld 3 fehlt noch

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Heute

Nachweispflichten sind über viele Dokumente und Verträge verteilt.

Ein Teil steht im LV, ein Teil in den Vorbemerkungen, der Rest in ZTV, Auftraggebervorgaben und Nachträgen. Die vollständige Liste muss sich die Bauleitung selbst zusammensuchen.

01 Projektbeginn

Die Pflichten stehen auf hunderten Seiten LV, ZTV und Nachträgen.

Bei Baubeginn ist unklar, welche Nachweise gefordert sind.

02 Bauzeit

Protokolle, Fotos und Lieferscheine entstehen im Büro, im Container und auf Baustellenhandys.

Sie liegen an fünf Orten. Ein Teil geht verloren.

03 Abnahme

Erst jetzt wird geprüft, ob alles da ist und ob es zur Anforderung passt.

Was fehlt, fällt jetzt auf. Nachholen geht oft nicht mehr.

Die Folge

Die Abnahme verschiebt sich, Einbehalte bleiben stehen, die Schlussrechnung liegt. Und Leute kommen von der nächsten Baustelle zurück, um Ordner zu füllen.

Vom Vertrag zur Aufgabe

Lexbau liest den Vertrag und macht daraus Aufgaben.

Eine Pflicht steht selten an nur einer Stelle. Lexbau findet die Stellen in LV, Vorbemerkungen und ZTV, fasst sie zu einer Aufgabe zusammen und behält die Quelle. Jede Aufgabe lässt sich bis zur Zeile im Vertrag zurückverfolgen.

Beispiel aus einem Kabeltiefbau-Projekt, anonymisiert.

Aufgabe in Lexbau

Verdichtungsnachweis je Grabenabschnitt

4 Stellen · 3 Dokumente

Vor dem Verfüllen das Planum mit EV2 ≥ 45 MN/m² nachweisen, den Graben lagenweise auf DPr ≥ 97 % verdichten und die Verdichtung mit Prüfprotokollen belegen, geprüft nach ZTV E-StB.

Quellen LV 1.2.1.80 · 1.2.1.170Vorbemerkung 4.1ZTV E-StB
Verantwortlich: Polier Frist: vor dem Verfüllen, je Abschnitt
Aufgabe in Lexbau

Beweissicherung vor Baubeginn

2 Stellen · 2 Dokumente

Vor Baubeginn gemeinsam mit dem Auftraggeber eine Beweissicherung durchführen und die Fotos, je Aufnahmeort zugeordnet, binnen 3 Wochen übergeben.

Quellen LV 1.1.2.10Vorbemerkung 2.4
Verantwortlich: Bauleitung Frist: vor Baubeginn, Übergabe binnen 3 Wochen
Aufgabe in Lexbau

Bohrprotokoll je Spülbohrung

2 Stellen · 2 Dokumente

Bei jeder Spülbohrung die Verlegetiefe alle 3 m aufnehmen und im Bohrprotokoll nach GW 321 festhalten.

Quellen LV 1.2.3.70DVGW GW 321
Verantwortlich: Bohrmeister Frist: je Bohrung
Aufgabe in Lexbau

Eigentümererklärung je Grundstück

zahlungsrelevant

Für jedes berührte Grundstück die Erklärung des Eigentümers einholen. Ohne sie wird die Leistung nicht vergütet.

Quellen LV 1.2.3.40Vorbemerkung 6.2
Verantwortlich: Bauleitung Frist: vor der Schlussrechnung
Eine Plattform

Eine Aufgabe für alle Beteiligten

Lexbau macht aus dem Vertrag Aufgaben, Sie legen Verantwortliche und Fristen fest. Der Polier lädt den Nachweis hoch, der Auftragnehmer prüft ihn, und der Auftraggeber sieht den Fortschritt. Jeder sieht nur die Lose, für die er freigegeben ist.

Auftraggeber

„Bekomme ich, was im Vertrag steht?“

  • Stand über alle Lose
  • Was fehlt, vor der Abnahme
  • Vollständig bei der Übergabe
Mehr für Auftraggeber
Los 3 · Eingang
NachweisStatusEingang
Fotodokumentation vor dem Verfüllen — TA 07vollständigheute 09:42
Kampfmittelfreigabe — TA 08vollständigMo.
Verdichtungsprotokoll — TA 07offen–
Aufmaß Grabenprofil — TA 07offen–
381 von 436 Nachweisen · Teilabnahme TA 07 in 5 Wochen
Auftragnehmer

„Was fehlt noch bis zur Abnahme?“

  • Jede Pflicht als Aufgabe
  • Verantwortliche und Fristen selbst festlegen
  • Nachweis gegen Anforderung geprüft
Mehr für Auftragnehmer
Aufgaben · Los 3
AufgabeVerantwortlichStatusFrist
Fotodokumentation vor dem Verfüllen — TA 07T. Krenzgeprüftvor dem Verfüllen
Verdichtungsprotokoll — TA 07T. Krenzoffenje Lage
Aufmaß Grabenprofil — TA 07S. Ahrensfehltnach Grabenherstellung
Kampfmittelfreigabe — TA 08S. Ahrensgeprüftvor Baubeginn
13 offen · 2 überfällig
Polier

„Was muss ich heute nachweisen?“

  • Seine Aufgaben für heute auf dem Handy
  • Protokoll direkt an der Aufgabe ausfüllen
  • Fotos und Unterschrift gleich dazu
9:41
← Aufgaben / Los 3 — Erdkabel Abschnitt Süd
KI Heute fällig Fotodokumentation
Fotodokumentation vor dem Verfüllen — TA 07

Bettung, Schutzrohre und Warnband fotografieren, bevor der Graben geschlossen wird.

⚡ Vor dem Verfüllen LV 1.2.1.150 T. Krenz
Eintrag erfassen
Datum heute, 09:42
Station km 81,6 – 81,9
Grabentiefe 1,20 m
Bettung Sand 0/2 ✓
Schutzrohre 3 × da 160 ✓
Warnband verlegt ✓

Fotos (2)

Foto
Unterschrift · T. Krenz, Polier
Erfassen (2 Fotos)
Aufgaben Einreichungen Mehr
Vom Nachweis zur Abnahme

Weniger Nachforderungen. Schnellere Abnahme. Früher bezahlt.

Das zeigt sich an vier Stellen im Projekt.

01

Abnahme ohne Nachforderung

Was fehlt, ist während der Bauzeit sichtbar. Zur Abnahme ist das Paket beim ersten Mal vollständig.

Sicherheit

Ihre Daten bleiben in Deutschland.

Server in Deutschland

Verarbeitung und Speicherung in deutschen Rechenzentren.

Kein KI-Training mit Ihren Daten

Ihre Dokumente werden nicht genutzt, um KI-Modelle zu trainieren.

Zugriff nur im Projekt

Jeder sieht nur die Lose, für die er freigegeben ist.

Löschen heißt löschen

Gelöschte Projekte werden vollständig entfernt.

Einstieg

So starten Sie

Von Anfang an mit Ihren eigenen Unterlagen.

  1. 1

    Erstgespräch

    Wir lernen Ihre Projekte kennen und zeigen Lexbau an einem echten Beispiel.

  2. 2

    Test an Ihrem LV

    Sie laden Ihr eigenes LV hoch, als PDF, Excel oder GAEB‑XML, und sehen die Aufgaben, die Lexbau daraus macht.

  3. 3

    Testphase

    Mit Ihrem Team an einem laufenden Projekt.

  4. 4

    Rollout

    Auf weitere Projekte und Teams ausweiten.

Erstgespräch

Sehen Sie Lexbau an Ihrem eigenen LV.

Wir zeigen Ihnen live, welche Aufgaben Lexbau aus Ihren Unterlagen macht.

  • Mit Ihren eigenen Unterlagen
  • Im Browser, ohne Installation
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